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Información legal-fiscal: vallas

Información legal-fiscal: vallas

Cercas (Il Contadino Julio 1998 - por Avv. Mario Casari)

El cercado de un fondo, incluso con un muro, implica la adaptación a reglas diferentes a las previstas para la construcción de muros (ya sea que sean o no parte de un edificio real). La ley no establece la calidad de los materiales o el grosor de la pared del recinto, también puede ser un panel de yeso que tenga estabilidad y cimientos, pero no debe exceder la altura de 3 metros. Se puede colocar a poca distancia del borde si el propósito es está destinado a construir o defender espacios y edificios en el interior, pero también se puede ubicar en la frontera (en este caso, el vecino tiene derecho a hacerlo común). No es, como dijimos, un muro de construcción para el que las distancias desde la frontera o la construcción vecina no valen la pena. Sin embargo, debe respetar la distancia de tres metros si en el fondo cercano hay un edificio con vista directa (ventana o balcón), y esto es para evitar que la vista sea perturbada u obstruida. Las paredes de la fábrica que deben respetar ciertas distancias son bastante diferentes, ya sea de la frontera o de los edificios vecinos de acuerdo con los pronósticos y las normas establecidas por las regulaciones municipales (generalmente a 5 metros de la frontera y a 10 metros de las casas). Luego están los llamados muros de contención para pisos irregulares que sirven para evitar deslizamientos de tierra en el fondo superior y que pertenecen a este último con todos los cargos de mantenimiento y custodia. Al considerarse muros de construcción, se aplican las distancias particulares desde los bordes, así como cualquier muro de fábrica. El fondo puede cerrarse de cualquier manera con paredes bajas, con cercas, con setos, con postes de madera o hierro a los que se fijan los alambres de hierro; la cerca debe hacerse en la parte inferior que desea cerrar y tener lugar de modo que la banda exterior de la cerca no cruce el borde (los setos deben respetar las distancias de mt. O.50). Entre las formas de cercado, también se puede observar la construcción de una zanja o un canal, pero en este caso la zanja debe ubicarse a una distancia del borde igual a la profundidad del mismo. Por supuesto, cualquier trabajo que implique cambios en las condiciones del diseño del terreno debe ser autorizado por la autoridad administrativa, por lo tanto, antes de construir o cercar es necesario presentar una solicitud relativa para este propósito. La misma autoridad administrativa (generalmente la municipalidad) puede establecer reglas o métodos distintos a los mencionados, por lo tanto, antes de embarcarse en cualquier tipo de trabajo, es bueno preguntar.


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